Cómo Conseguir una Licencia de Apertura en San Lorenzo de El Escorial – Madrid

Tu licencia de apertura en San Lorenzo de El Escorial es un documento obligatorio. Si necesitas aprender en este artículo tienes todo lo que necesitas para llevar a efecto cualquier trámite de un nuevo negocio

¿Qué es una licencia de apertura en San Lorenzo de El Escorial?

Todo negocio local necesita de una serie de trámites y concesiones a nivel administrativo que tienen que aprobarte para poder montar el negocio y poder desarrollar la actividad que deseas con tu negocio.

Diferencia entre licencia de apertura y licencia de actividad

No hay diferencia entre licencia de apertura y licencia de actividad, ya que son términos similares para designar un trámite que tienes que hacer a nivel administrativo en San Lorenzo de El Escorial antes de abrir un establecimiento.

Este tipo de requisitos que exige el Ayuntamiento de San Lorenzo de El Escorial son indispensables para garantizar que el negocio está dentro de las Leyes de seguridad y otros que necesita en nuestro País.

De unos años para aquí se ha acelerado el proceso para ofrecer licencias de actividad para locales lo antes posible, pero es necesario tener unas características de negocio para poder acceder a este tipo de beneficios que te facilitarán abrir tu negocio lo más rápido posible de lo que te permite una licencia de apertura tradicional.

¿Qué necesitas para Abrir un Negocio?

Cuando tienes en mente abrir un negocio comienzan las dudas por el desconocimiento, inclusive aunque busques esa información seguramente habrá algunos documentos qué son fundamentales para tu establecimiento que pasaras por alto, eso no te lo puedes permitir cuándo tienes delante una actividad qué es la que te va a dar dinero y de la que depende tu futuro.

Cuando tienes en mente Abrir un Local Comercial necesitas una serie de documentación que tienes que entregar en el Ayuntamiento de San Lorenzo de El Escorial, además necesitas un proyecto de actividad y abonar las tasas correspondientes.

Existe una licencia a la que puedes acceder para montar tu actividad en cualquier local lo antes posible, con nuestra asesoría personalizada vas a poder conocer si optas por esa categoría express y qué obras deberías hacer en tu local para acceder a la licencia de apertura en San Lorenzo de El Escorial.

Te enseño ahora lo que precisas presentar en el Ayuntamiento:

– Contrato de alquiler
– Impreso de solicitud
– Pago de tasas de impuestos
– Proyecto de Apertura
– Copia del DNI

Sanción por no tener una licencia de actividad

No disponer de la licencia de actividad es motivo de sanciones administrativas serias, quizás por desconocimiento no tenemos en cuenta de qué un local comercial necesita de una licencia apropiada la cuál debe conseguirse en la Administración propia de San Lorenzo de El Escorial.

Las sanciones a las que te enfrentas con el Ayuntamiento si no cuentas con estos requisitos legales van a ser de diferente gravedad, desde la clausura de tu local y no poder ejercer la actividad, hasta multas monetarias que oscilan entre los 300€ hasta los 600.000€

¿Cómo traspasar una Licencia de Apertura?

Se puede dar el caso de que necesitamos traspasar una licencia de actividad de un establecimiento, ya que ha cesado la actividad del anterior dueño pero se conserva la actividad realizada en el mismo establecimiento.

Por lo tanto es necesario solicitar una modificación de titularidad de la licencia de apertura de el establecimiento, qué se debe hacer con al menos 30 días de antelación a que el nuevo propietario ejerza el negocio.

Cuáles son los requisitos para traspasar una licencia de actividad?

Es muy importante tener en consideración que una licencia de apertura tiene unas características y que esas características deben mantenerse cuando hacemos el traspaso de la licencia hacía otro nuevo propietario.

Debe conservarse la misma actividad del negocio que se vaya a realizar y por la cual se ha solicitado en un primer momento la licencia de actividad, pero que además se mantenga intactas las obras anteriores y toda la infraestructura que existía en su momento anterior a este nuevo propietario.

Es importante que consultes en la Admisitración de San Lorenzo de El Escorial para que conozcas cómo debes hacer el traspaso de la licencia de apertura de un negocio para evitar sanciones con el Ayuntamiento que te pueda suponer sanciones graves.

Cuánto cuesta la licencia de actividad

Si hablamos del precio habría qué tener en cuenta las particularidades del local que se quiere abrir, la actividad que en que se va a trabajar en el local y a qué categoría pertenece, la superficie del mismo y otros datos que hay que tener en cuenta para conocer el coste real de la licencia de actividad.

Tipos de Licencias de Apertura

Cada uno de los documentos que tienes que solicitar va a depender mucho del tipo de negocio, de la superficie de tu negocio, y de la ubicación geográfica, esta es la razón por la que existen diferentes modelos de licencia de actividad y son las siguientes:

– actividades inocuas
– licencia por declaración responsable
– actividades calificadas
– licencias ambientales
– actividades de pública concurrencia
– declaración de interés comunitario

Cada una de estas licencias necesitan pagar una serie de costes, cómo son las tasas municipales, los impuestos sobre construcciones y obras, los proyectos de actividad.

Licencia de Actividad por declaración responsable

Hay algunas actividades que se pueden acoger a lo que se denomina declaración responsable y que tiene grandes beneficios ya que podemos abrir un local con mucha rapidez, deberías consultar con un experto para que te ayude debidamente.

Los costes de las tasas municipales en San Lorenzo de El Escorial pueden variar muchísimo de un municipio a otro de la misma provincia, pero los costes variarán entre 200€ y 400€.

Además de estos costes también debemos incluir los derivados de los impuestos sobre instalaciones, construcciones y obras, el coste es cero si no tienes que hacer reforma pero en el resto de los casos suele rondar un 5% sobre el coste de la obra.

Además dependiendo de la superficie del local, el coste del proyecto de actividad rondará entre 300€ y 500€.

Licencias de Actividad de negocios para actividades calificadas

En este caso el negocio debe registrar todo lo relacionado a la actividad, además si hubiera máquinas también se incluirían, la instalación y potencia eléctrica que se necesitaría.

Grandes empresas y negocios son las que entrarían en esta categoría y habría que entregar una comunicación previa al Ayuntamiento con una solicitud de una licencia de apertura para actividades calificadas, por esa razón puede haber una demora para obtener este tipo de licencia.

Las tasas municipales están entre los 800 € y los 2000 € y que como en el ejemplo anterior va a depender mucho de la superficie del negocio.

Las grandes empresas suelen tener también grandes reformas, así que en relación a los impuestos de construcciones e intalaciones el impuesto se aplica sobre un 5% del coste de la obra.

Con respeto al proyecto de actividad correspondiente a este tipo de empresas necesitaríamos un proyecto actividad, de obra y proyecto eléctrico.

Licencias de apertura para Locales de pública concurrencia

Este tipo de negocios son más restrictivas a la hora de solicitar una licencia de actividad, porque hay una gran cantidad de personas que entran y salen del local, además tienen productos de consumo como alimentos y la preparación de los mismos.

Por eso, en este caso vamos a necesitar un proyecto de obra, proyecto de actividad, de seguridad y gestión de residuos y otro tipo de documentos más concretos.

Licencia de Apertura de un Establecimiento

Hay algunas cosas que debemos tener en cuenta antes de abrir un negocio para evitar sorpresas de última horas y que podamos acelerar el proceso de apertura del negocio, esa es la razón por la que debemos contar con asesores personalizados para que nos echen una mano sobre los pasos necesarios para tramitar toda esta documentación.

Necesitaremos un Arquitecto o Arquitecto Técnico para redactar un plano correspondiente al local en donde vamos a montar el negocio, después deberemos acudir al Ayuntamiento de San Lorenzo de El Escorial para pedir la documentación relacionada con la declaración responsable.

Después el arquitecto o ingeniero nos tendrá que crear un certificado de compatibilidad urbanística, si el Ayuntamiento nos lo exige.

También deberemos rellenar el impreso que nos facilita el Ayuntamiento debidamente rellenado con todos los datos necesarios y relacionados con la actividad de nuestra empresa.

Es muy importante que tengamos en cuenta y que consultemos con personas especializadas como arquitectos o arquitectos técnicos que tienen amplia experiencia ayudando a empresas y emprendedores, para conocer la viabilidad del local y las obras que deberíamos hacer antes de solicitar la licencia de actividad en San Lorenzo de El Escorial.

Tienes que recibir toda la información posible sobre todo lo relacionado a las tasas de las licencias de actividad en tu Ayuntamiento, porque hay actividades en los que no hay coste, pero en otros ayuntamientos existen costes bastante altos.

Cuando tomas la decisión de montar un negocio con rapidez y contar con todos los trámites necesarios para cumplir con la legalidad y que no te coja por sorpresa, deberías asesorarte por arquitectos e ingenieros con años de experiencia.

Si necesitas arquitectos e ingenieros con amplia experiencia ponte en contacto con nosotros, te asesoraremos sin compromiso gratuitamente.

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