Cómo Conseguir una Licencia de Apertura en Cuenca

 

La Licencia de Apertura Local en Cuenca es una gestión obligatoria. Si necesitas estar al tanto en este artículo tienes todo lo que necesitas para llevar a cabo cualquier trámite para un nuevo negocio

¿Para qué sirve una Licencia de Apertura en Cuenca?

Cualquier establecimiento necesita de una serie de trámites y concesiones a nivel administrativo que tienen que aprobarte para poder abrir el negocio y poder desarrollar la actividad que deseas con tu negocio.

¿En qué se Diferencia una Licencia de Apertura de una Licencia de Actividad?

En realidad es lo mismo, ya que son sinónimos para definir un procedimiento que tienes que hacer a nivel administrativo en Cuenca previo a abrir un negocio en Cuenca.

Este tipo de requisitos que exige el Ayuntamiento de Cuenca son fundamentales para garantizar que el establecimiento está dentro de las Leyes de seguridad y otros que necesita en nuestro País.

Cuando montamos un negocio lo único que queremos es que empiece a rodar con la mayor celeridad para empezar a ganar dinero, y en muchos casos pagar gastos propios de la actividad, por eso es fundamental buscar el apoyo de profesionales para acelerar el proceso de apertura del negocio lo antes posible.

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¿Qué es necesario para Abrir un Local?

Cuando tienes en mente abrir un negocio comienzan las incertidumbres por el desconocimiento, inclusive aun buscando esa información seguramente habrá algunos datos qué son fundamentales para tu local que no caerás en cuenta, eso no te puede pasar cuándo empiezas un negocio, qué es el que te va a dar dinero y de la que depende tu futuro.

Cuando tienes en mente Abrir un Local Comercial necesitas unos papeles que tienes que entregar en el Ayuntamiento de Cuenca, además es necesario un proyecto de actividad y abonar las tasas correspondientes.

Hay un tipo de licencia que puedes conseguir para abrir tu negocio en cualquier local de la forma más rápida, con nuestro apoyo vas a poder conocer si optas por esa categoría express, y qué obras deberías hacer en tu local para solicitar la licencia de apertura en Cuenca.

Sanción por no tener una licencia de apertura

Te muestro lo que vas a necesitar como documentación:

– Escritura del local
– Pagar las Tasas Municipales
– Proyecto de actividad
– Copia del DNI
– Impreso de solicitud

No disponer de una licencia de apertura es motivo de sanciones administrativas serias, muchas veces por la falta de información no tenemos en cuenta de qué un establecimiento necesita de una licencia apropiada, la cual debe conseguirse en la Administración propia de Cuenca.

Las sanciones que te puede imponer la administración si no cuentas con los documentos legales de apertura de negocio pueden ser de diferentes categorías, desde la clausura de tu local y no poder ejercer la actividad, hasta sanciones económicas que oscilan entre los 300 € hasta los 600.000 €

Traspaso de Licencia de Apertura

Muchas veces necesitamos traspasar una licencia de apertura de un local, ya que ha cesado la actividad del anterior dueño, pero se conserva la actividad que se realiza en el mismo local.

Por lo tanto, es necesario solicitar una modificación de titular de la licencia de actividad de ese local, qué se debe solicitar con al menos 30 días de antelación a que el nuevo propietario ejerza el negocio.

¿Cuáles son los requisitos para traspasar una licencia de actividad?

Las licencias son únicas y con sus particularidades y que esas particularidades deben mantenerse cuando hacemos el traspaso de la licencia hacia otro nuevo propietario.

La actividad debe ser la misma que se vaya a realizar y por la cual se ha solicitado en un primer momento la licencia de actividad, pero que además se mantenga intactas las instalaciones y toda la infraestructura que existía en su momento anterior a este empresario.

Es importante que consultes en la Administración de Cuenca porque tienes que saber como traspasar la licencia de actividad de ese local para evitar que en el futuro tengas problemas legales con el Ayuntamiento que sean de carácter leve hasta muy grave.

Cuánto cuesta una licencia de apertura

Hablar de precios de una licencia es arriesgado por qué estaríamos ofreciendo información que cambian frecuentemente con los años en cada municipio, además hay características que debes considerar por qué cada local en diferente.

Tipos de Licencias de Apertura

Los trámites que tienes que solicitar dependerán mucho del tipo de negocio, de la superficie de tu establecimiento, y de la localidad, por eso podemos encontrarnos con diferentes modelos de licencia de apertura y son las siguientes:

– Declaración de Interés Comunitario
– Actividades de Pública Concurrencia
– Licencia por Declaración Responsable
– Actividades Inocuas
– Licencias Ambientales
– Actividades Calificadas

Las licencias que hemos visto tienen sus propios costes, cómo son los impuestos sobre construcciones y obras, las tasas municipales, los proyectos de actividad.

Licencia de Actividad por declaración responsable

Cuando montas un negocio este puede pertenecer a la categoría de declaración responsable y que tiene muchos beneficios, ya que podemos abrir nuestro negocio de forma inmediata, deberías asesorarte con un experto para que te asesore debidamente.

Pagar las tasas municipales en Cuenca pueden variar muchísimo de un municipio a otro de la misma provincia, pero los costes estarán entre 200 € y 400 €.

Otro de los costes que vienen incluidos dentro de los negocios por declaración responsable son los derivados de los impuestos sobre instalaciones, construcciones y obras, el coste es cero si no tienes que hacer reforma, pero en el resto de los casos suele rondar un 5% sobre el coste de la obra.

Además, dependiendo de la superficie del local, el coste del proyecto de actividad rondará entre 300 € y 500 €.

Licencias de apertura de negocios para actividades calificadas

En este caso el negocio debe registrar todo lo relacionado con la actividad, además si hubiera máquinas también se incluirían, la instalación y potencia eléctrica que se necesitaría.

Grandes empresas y negocios son las que entrarían en esta categoría y habría que entregar una comunicación previa al Ayuntamiento con una solicitud de una licencia de apertura para actividades calificadas, por esa razón puede haber una demora para obtener este tipo de licencia.

Los costes municipales están entre los 800 € y los 2000 € y que como en la categoría anterior va a depender mucho de la superficie del negocio.

Con respecto a los impuestos relacionados con el tema de las construcciones e instalaciones, empresas grandes normalmente suelen tener instalaciones y reformas mucho más grandes, en este caso el impuesto se aplica sobre un 5% del coste de la obra.

Con respeto al proyecto de actividad correspondiente a este tipo de empresas es necesario un proyecto, actividad, de obra y proyecto eléctrico.

Licencias de apertura para Negocios de pública concurrencia

Este tipo de negocios son más restrictivas a la hora de solicitar una licencia de apertura, porque hay una gran cantidad de personas que entran y salen del local, además tienen productos de consumo como alimentos y la preparación de los mismos.

Por esa razón, en este caso necesitamos un proyecto de obra, proyecto de actividad, de seguridad y gestión de residuos y otro tipo de documentos más concretos.

Licencia de Actividad de un Local

Hay algunas cosas que debemos tener en cuenta antes de abrir un local para evitar sorpresas de últimas horas y que podamos abrir lo antes posible el negocio, por eso debemos contar con ayuda especializada para que nos echen una mano sobre los pasos necesarios para tramitar toda esta documentación.

Necesitaremos un Arquitecto o Arquitecto Técnico para redactar un plano correspondiente al local en donde vamos a montar el negocio, después deberemos acudir al Ayuntamiento de Cuenca para pedir la documentación relacionada con la declaración responsable.

Posteriormente, el arquitecto o ingeniero nos tendrá que crear un certificado de compatibilidad urbanística, si el Ayuntamiento nos lo exige.

También deberemos rellenar el impreso que nos entrega el Ayuntamiento debidamente cumplimentado con todos los datos necesarios y relacionados con la actividad de nuestro negocio.

Es muy importante que tengamos en cuenta y que consultemos con personas especializadas como arquitectos o arquitectos técnicos que llevan años ayudando a negocios locales, para conocer la viabilidad del local y las obras que deberíamos hacer antes de solicitar la licencia de apertura en Cuenca.

Tienes que recibir toda la información posible, sobre todo lo relacionado con los costes de las licencias de apertura en tu Ayuntamiento, porque existen en los que no hay coste, pero en otros ayuntamientos existen costes bastante altos.

Debes tener en cuenta todos los requisitos que son necesarios para tu actividad, ya que por ejemplo, los negocios relacionados con la salud son más restrictivos, no todos los negocios tiene los mismos requisitos para ejercer una actividad.

Si deseas arquitectos e ingenieros con amplia experiencia, ponte en contacto con nosotros, te ayudaremos sin compromiso gratuitamente.