Málaga – Licencia de Apertura en Pizarra

Una Licencia de Apertura Local en Pizarra es un documento indispensable. Si deseas conocer aqui cuentas con todo lo que necesitas para llevar a efecto cualquier trámite para un nuevo negocio

¿Qué significa Licencia de Apertura en Pizarra?

Cualquier establecimiento necesita de una serie de documentos y trámites a nivel administrativo que tienen que aprobarte para poder abrir el local y poder desarrollar la actividad que deseas con tu negocio.

¿Cuáles son las Diferencias entre Licencia de Apertura y Actividad?

No hay diferencia entre licencia de apertura y licencia de actividad, ya que son sinónimos para designar un procedimiento que tienes que hacer a nivel administrativo en Pizarra antes de montar un negocio.

La documentación que te obliga a tener el Ayuntamiento de Pizarra son fundamentales para garantizar que el negocio está dentro de las Leyes de seguridad y otros que necesita en nuestro País.

Cuando pensamos abrir un negocio lo único que queremos es que comience a funcionar con la mayor celeridad para empezar a ganar dinero, y en muchos casos pagar gastos propios de la actividad, por eso es importante buscar el asesoramiento de profesionales para hacer el proceso de apertura con la mayor celeridad.

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¿Qué es necesario para Abrir un Local?

Cuando tienes en mente abrir un negocio comienzan las incertidumbres por el desconocimiento, incluso aun buscando esa información seguramente habrá algunos documentos qué son importantes para tu negocio que pasaras por alto, eso no te lo puedes permitir cuándo tienes delante una actividad qué es la que te va a generar ingresos y de la que depende tu futuro.

Para abrir un negocio necesitas unos trámites que tienes que entregar en el Ayuntamiento de Pizarra, además necesitas un proyecto de actividad y abonar las tasas correspondientes.

Si quieres una licencia para abrir un establecimiento en cualquier local de la forma más rápida, con nuestro apoyo vas a poder conocer si optas por esa categoría express y qué obras deberías hacer en tu local para acceder a la licencia de apertura en Pizarra.

Sanción por no tener una licencia de actividad

Carecer de una licencia de apertura te puede llevar a graves sanciones, quizás por desconocimiento no tenemos en cuenta de qué un negocio necesita de su propia licencia la cuál debe conseguirse en la Administración propia de Pizarra.

Las multas que te puede imponer el Ayuntamiento cuando no cumples con estos requisitos legales pueden ser de diferentes categorías, desde la clausura de tu local y no poder ejercer la actividad, hasta multas monetarias que van desde los 300€ hasta los 600.000€

¿Cómo traspasar una Licencia de Apertura?

Se puede dar el caso de que necesitamos traspasar una licencia de apertura de un local, ya que el propietario anterior no continua el negocio pero se mantiene la actividad realizada en el mismo establecimiento.

Esa es la razón por la que necesitas hacer un cambio de titular de la licencia de actividad de dicho negocio, qué se debe solicitar con al menos 30 días de antelación a que el nuevo propietario ejerza el negocio.

Cuáles son los requisitos para traspasar una licencia de actividad?

Te muestro lo que vas a necesitar como documentación:

– Escritura del local
– Pagar las Tasas Municipales
– Proyecto de actividad
– Copia del DNI
– Impreso de solicitud

Las licencias son únicas y con sus particularidades y que esas particularidades deben mantenerse cuando hacemos el traspaso de una licencia hacía otro nuevo propietario.

La actividad debe ser la misma que se vaya a realizar y por la cual se ha solicitado en un primer momento la licencia de actividad, pero que además se mantenga intactas las instalaciones y toda la infraestructura que existía en su momento anterior a este nuevo propietario.

Es importante que consultes en la Admisitración de Pizarra porque tienes que saber como traspasar la licencia de actividad de un negocio para evitar problemas legales con la administración que sean de caracter leve hasta muy grave.

Cuánto cuesta la licencia de actividad

Podríamos hablar de cuanto cuesta pero habría qué tener en cuenta las particularidades del local que se quiere abrir, la actividad que en que se va a trabajar en el local y a qué categoría pertenece, la superficie del mismo y otros datos que hay que tener en cuenta para conocer el coste real de la licencia de apertura.

Tipos de Licencias de Apertura

Los trámites que tienes que solicitar dependerán mucho del tipo de negocio, de la superficie de tu negocio, y de la localidad, esta es la razón por la que existen diferentes modelos de licencia de apertura que te enumero a continuación:

– Actividades Calificadas
– Declaración de Interés Comunitario
– Licencia por Declaración Responsable
– Actividades Inocuas
– Actividades de Pública Concurrencia
– Licencias Ambientales

Las licencias que hemos visto tienen sus propios costes, cómo son los impuestos sobre construcciones y obras, las tasas municipales, los proyectos de actividad.

Licencia de Apertura por declaración responsable

Hay algunas actividades que se pueden acoger a lo que se denomina declaración responsable y que tiene muchos beneficios ya que podemos abrir un local casi de inmediato, deberías asesorarte con un experto para que te asesore debidamente.

Pagar las tasas municipales en Pizarra pueden variar muchísimo de un municipio a otro de la misma provincia, pero los costes variarán entre 200€ y 400€.

Otro de los costes que vienen incluidos dentro de los negocios por declaración responsable son los derivados de los impuestos sobre construcciones instalaciones y obras, si es una obra menor no tienes ningún coste pero en el resto de los casos suele rondar un 5% sobre el coste de la obra.

El proyecto de actividad en cambio no es complicado así que podremos tener unos costes entre los 300€ y los 500€ y va a depender mucho de la superficie del local.

Licencias de apertura de negocios con actividades calificadas

Aqui tienes lo que necesitas para presentar:

– Contrato de alquiler
– Documento de Solicitud
– Pago de tasas de impuestos
– Fotocopia del DNI
– Proyecto de Apertura

En este caso el negocio debe registrar todo lo relacionado a la actividad, además si hubiera máquinas también se incluirían, la instalación y potencia eléctrica que se necesitaría.

Grandes empresas y negocios son las que entrarían en esta categoría y habría que entregar una comunicación previa al Ayuntamiento con una solicitud de una licencia de apertura para actividades calificadas, por esa razón puede haber una demora para obtener este tipo de licencia.

Las tasas municipales están entre los 800 € y los 2000 € y que como en el ejemplo anterior va a depender mucho de la superficie del negocio.

Con respecto a los impuestos relacionados con el tema de las construcciones e instalaciones, empresas grandes normalmente suelen tener instalaciones y reformas mucho más grandes, en este caso el impuesto se aplica sobre un 5% del coste de la obra.

Con respeto al proyecto de actividad correspondiente a este tipo de empresas es necesario un proyecto actividad, de obra y proyecto eléctrico.

Licencia de actividad para Locales de pública concurrencia

Este tipo de negocios son un poco más especiales a la hora de solicitar una licencia de apertura, porque hay una gran cantidad de personas que entran y salen del local, además tienen productos de consumo como alimentos y la preparación de los mismos.

Por eso, en este caso necesitamos un proyecto de obra, proyecto de actividad, de seguridad y gestión de residuos y otro tipo de trámites más específicos.

Licencia de Actividad de un Local

Deberías tener en cuenta unas consideraciones antes de montar un negocio para evitar sorpresas de última horas y que podamos acelerar el proceso de apertura del negocio, esa es la razón por la que debemos contar con ayuda especializada para que nos echen una mano sobre los pasos necesarios para tramitar toda esta documentación.

Necesitaremos un Arquitecto o Ingeniero para redactar un plano correspondiente al local en donde vamos a realizar la actividad, después tendremos que ir al Ayuntamiento de Pizarra para pedir la documentación relacionada con la declaración responsable.

Después el arquitecto o ingeniero nos tendrá que crear un certificado de compatibilidad urbanística, si el Ayuntamiento nos lo exige.

Además debemos cubrir el impreso que nos entrega el Ayuntamiento debidamente rellenado con todos los datos necesarios y relacionados con la actividad de nuestra empresa.

Sigue las recomendaciones de asesores personalizados como arquitectos o arquitectos técnicos que tienen amplia experiencia ayudando a empresas y emprendedores, para ver si el local cumple con todas las condiciones o si hay que hacer obras antes de solicitar la licencia de apertura en Pizarra.

Deberías asesorarte sobre todo lo relacionado a las tasas de las licencias de apertura en tu Ayuntamiento, porque existen en los que no hay coste, pero en otros ayuntamientos hay costes bastante altos.

Cuando tomas la decisión de montar un negocio con rapidez y contar con todos los trámites necesarios para cumplir con la legalidad y que no te coja por sorpresa, deberías pedir asesoramiento por arquitectos e ingenieros especializados.

Si necesitas arquitectos e ingenieros con amplia experiencia ponte en contacto con nosotros, te ayudaremos sin compromiso gratuitamente.

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