Cómo Obtener Licencia Apertura en Palma de Mallorca

Una licencia de apertura en Palma de Mallorca es una gestión obligatoria. Si quieres conocer aquí dispones de la info más importante para llevar a efecto tus gestiones de un negocio

¿Qué significa Licencia de Apertura en Palma de Mallorca?

Todo negocio local necesita de una serie de trámites y concesiones a nivel administrativo que tienen que aprobarte para poder abrir el local y poder desarrollar la actividad que deseas con tu negocio.

Diferencia entre licencia de apertura y licencia de actividad

En realidad es lo mismo, ya que son términos similares para designar un procedimiento que tienes que hacer en el Ayuntamiento de Palma de Mallorca previo a abrir un negocio en Palma de Mallorca.

La documentación que te obliga a tener el Ayuntamiento de Palma de Mallorca son indispensables para garantizar que el negocio cumple con la legislación vigente en temas de seguridad y otros requisitos que debe tener un negocio en España.

Cuando montamos un negocio lo que deseamos es que empiece a rodar con la mayor celeridad para empezar a ganar dinero, porque hay que pagar los gastos de la actividad, por eso es importante que busques el apoyo de profesionales para acelerar el proceso de apertura del negocio lo antes posible.

¿Cómo saber si un Local tiene Licencia de Actividad?

Si quieres saber si un Local tiene una Licencia de Actividad el proceso más sencillo es dirigirte al Ayuntamiento de Palma de Mallorca, en concreto al área de Urbanismo y hacer la consulta.

Escríbenos sobre tu Negocio

Cuéntanos algo más sobre tu Negocio, que Establecimiento Comercial deseas abrir al público y te Asesoramos sin compromiso, solo rellena el siguiente formulario:

¿Qué documentos necesitas para Montar un Negocio?

Te muestro lo que vas a necesitar como documentación:

– Escritura del local
– Pagar las Tasas Municipales
– Proyecto de actividad
– Copia del DNI
– Impreso de solicitud

Cuando tienes en mente abrir un negocio comienzan las dudas por falta de información, inclusive aunque busques esa información seguramente habrá algunos documentos qué son cruciales para tu local que pasaras por alto, eso no te puede pasar cuándo empiezas un negocio, qué es la que te va a dar dinero y que es tan importante para tu futuro.

Si quieres montar un negocio necesitas una serie de documentación que tienes que entregar en el Ayuntamiento de Palma de Mallorca, además necesitas un proyecto de actividad y pagar los impuestos correspondientes.

Hay un tipo de licencia que puedes conseguir para montar tu actividad en cualquier local de la forma más rápida, con nuestro apoyo vas a poder conocer si optas por esa categoría express y qué obras deberías hacer en tu local para acceder a la licencia de apertura en Palma de Mallorca.

Sanción por no tener una licencia de apertura

Carecer de una licencia de apertura te puede llevar a sanciones administrativas serias, quizás por la falta de información no tenemos en cuenta de qué un establecimiento necesita de su propia licencia qué puede solicitar en el Ayuntamiento de Palma de Mallorca.

Las sanciones a las que te enfrentas con la administración si no cuentas con los documentos legales de apertura de negocio van a ser de diferente gravedad, desde el cierre de tu negocio y no poder trabajar de forma indefinida en esa actividad, hasta sanciones económicas que van desde los 300 € hasta los 600.000 €

Traspaso de Licencia de Apertura

Se puede dar el caso de que necesitamos hacer un traspaso de licencia de actividad de un negocio, porque el propietario anterior no continua el negocio, pero se conserva la actividad realizada en el mismo establecimiento.

Esa es la razón por la que necesitas hacer un cambio de titularidad de la licencia de actividad de dicho negocio, qué se debe hacer con al menos 30 días de antelación a que el nuevo propietario empiece a trabajar la actividad.

¿Qué necesitas para traspasar la licencia de actividad?

Las licencias son únicas y con sus particularidades y que esas singularidades deben mantenerse cuando traspasamos de la licencia con el nuevo empresario.

La actividad debe ser la misma que se vaya a realizar y por la cual se ha solicitado en un primer momento la licencia de actividad, pero que además se mantenga intactas las obras anteriores y toda la infraestructura que existía en su momento anterior a este nuevo propietario.

Es importante que consultes en el Ayuntamiento de Palma de Mallorca para que conozcas cómo debes hacer el traspaso de la licencia de apertura de un negocio que evite sanciones con la administración que sean de carácter leve hasta muy grave.

Precio de la licencia de actividad

Si hablamos del precio habría qué fijarse sobre todo en las características del negocio que se quiere abrir, la actividad que se va a desarrollar en el local y de qué categoría es, la superficie del mismo y otros datos que hay que tener en cuenta para conocer el precio real de la licencia de apertura.

¿Cuánto cuesta Abrir un Bar en Palma de Mallorca?

Abrir un Bar en Palma de Mallorca es una buena alternativa pero quieres saber cuanto cuesta porque no quieres lidiar con la incertidumbre o con costes adicionales de última hora

Un negocio de Hostelería, tipo Bar, Restaurante o Cafetería es una opción muy popular en nuestro país, ya que es uno de los sectores más habituales que funcionan en España.

Estos negocios de Hostelería tienen algunas características en cuanto al acondicionamiento del Local, maquinaria y mobiliario. Los precios son muy relativos porque dependen de varios factores.

Pero a modo de ejemplo te ponemos una tabla de precios aproximados para un Local de 100 metros cuadrados:

Tipos de Licencias de Apertura

Cada uno de los documentos que tienes que solicitar dependerán sobre todo del tipo de negocio, de la superficie de tu local, y de la ubicación geográfica, esta es la razón por la que existen diferentes modelos de licencia de apertura que podrás ver a continuación:

– Actividades Inocuas
– Licencia por Declaración Responsable
– Actividades Calificadas
– Licencias Ambientales
– Actividades de Pública Concurrencia
– Declaración de Interés Comunitario

En primer lugar, hay que pagar los costes de este tipo de licencias, cómo son las tasas municipales, los impuestos sobre construcciones y obras, los proyectos de actividad.

Licencia de Apertura por declaración responsable

Hay algunas actividades que se pueden acoger a lo que se denomina declaración responsable y que tiene grandes beneficios, ya que podemos abrir nuestro negocio de forma inmediata, deberías asesorarte con un experto para que te ayude debidamente.

Para que tengas una Referencia, para Locales de menos de 300 metros cuadrados no es obligatoria esta Licencia, según el Real Decreto Ley 19 /2012 de 25 de mayo.

Los costes de las tasas municipales en Palma de Mallorca pueden variar muchísimo de un municipio a otro de la misma provincia, pero las tasas estarán entre 200 € y 400€.

Además de estos costes también debemos incluir los derivados de los impuestos sobre instalaciones, construcciones y obras, si es una obra menor no tienes ningún coste, pero en el resto de los casos suele rondar un 5% sobre el coste de la obra.

El proyecto de actividad, en cambio, no es complicado, así que podremos tener unos costes entre los 300 € y los 500€ y va a depender mucho de la superficie del local.

Licencias de apertura de negocios con actividades calificadas

En este caso el negocio debe registrar todo lo relacionado a la actividad, además si hubiera máquinas también se incluirían, la instalación y potencia eléctrica que se necesitaría.

En este tipo de negocios que suelen ser grandes negocios o empresas habría que hacer una comunicación previa al Ayuntamiento con una solicitud de una licencia de apertura para actividades calificadas, por esa razón puede haber una demora para conseguir este tipo de licencia.

Las tasas municipales están entre los 800 € y los 2000 € y que como en la categoría anterior va a depender mucho de la superficie del negocio.

Con respecto a los impuestos relacionados con el tema de las construcciones e instalaciones, empresas grandes normalmente suelen tener instalaciones y reformas mucho más grandes, en este caso el impuesto se aplica sobre un 5% del coste de la obra.

Con respeto al proyecto de actividad correspondiente a estas empresas grandes es necesario un proyecto actividad, de obra y proyecto eléctrico.

Licencias de apertura para Negocios de pública concurrencia

Este tipo de negocios son un poco más especiales a la hora de solicitar una licencia de actividad, porque hay una gran cantidad de personas que entran y salen del local, además tienen productos de consumo como alimentos y la preparación de los mismos.

Por eso, en este caso vamos a necesitar un proyecto de obra, proyecto de actividad, de seguridad y gestión de residuos y otro tipo de trámites más específicos.

Licencia de Actividad de un Local

Deberías tener en cuenta unas consideraciones antes de montar un negocio para que no nos coja desprevenidos y que podamos acelerar el proceso de apertura del negocio, esa es la razón por la que debemos contar con ayuda especializada para que nos echen una mano sobre los pasos necesarios para tramitar toda esta documentación.

Necesitaremos un Arquitecto o Ingeniero para redactar un plano correspondiente al negocio en donde vamos a realizar la actividad, después deberemos acudir al Ayuntamiento de Palma de Mallorca para pedir la documentación relacionada con la declaración responsable.

También deberemos rellenar el impreso que nos entrega el Ayuntamiento debidamente cumplimentado con todos los datos necesarios y relacionados con la actividad de nuestra empresa.

Es muy importante que tengamos en cuenta y que consultemos con personas especializadas como arquitectos e ingenieros que tienen amplia experiencia ayudando a empresas y emprendedores, para ver si el local cumple con todas las condiciones o si hay que hacer obras antes de solicitar la licencia de actividad en Palma de Mallorca.

Tienes que recibir toda la información posible, sobre todo lo relacionado con los costes de las licencias de apertura en tu Ayuntamiento, porque hay actividades en los que no hay coste, pero en otros ayuntamientos hay costes bastante altos.

Cuando tomas la decisión de montar un negocio con rapidez y contar con todos los trámites que necesitas para cumplir con las leyes de España y que no, no tengas sorpresas de última hora, deberías pedir asesoramiento por arquitectos e ingenieros especializados.

Si deseas arquitectos e ingenieros con amplia experiencia, ponte en contacto con nosotros, te asesoraremos sin compromiso gratuitamente.